【老後資金2000万円不足】投資素人が年金を自助努力で貯めるには？
今回は、そんな人に向けた記事です。あなたが40代以降であれば、老後も間もなく現実のものとしてやってきますね。老後の不…
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変動金利から固定金利への借り換えのタイミングはいつ？イソップ物語から学ぶ教訓
住宅ローンを組むとき金利が低かったから変動金利で借りたでも将来の金利上昇が心配だから固定金利に借り換えたいなベストなタイミングはいつだろう・・・…
銀行副業解禁の本当の理由！許可は取るべき？金融業界の将来性も予想！
銀行員（金融業界）の副業解禁の流れが加速しそうです。既にみずほフィナンシャルグループ（FG）が社員（行員）の副業・兼業を解禁しました。（2019年10月…
複利運用（積立）の計算方法は？年金終価係数の求め方をわかりやすく解説！
今回は、この疑問をわかりやすくスッキリ解決していきます。もしあなたがFP（ファイナンシャルプランナー）資格の勉強をしたことがあれば、“年金終価係…
家を購入したきっかけと失敗・後悔しないための相談相手の選び方
持ち家か賃貸かで悩んでいませんか。私はもともと賃貸派だったのですが、結局住宅ローンを組んで購入するに至りました。実際に不動産会社を回ってみると、…
リボ払いなぜやばいのか？計算してわかった地獄の理由とビジネスの視点
クレジットカードで買い物するとき、分割払いってしたことありますか？私は１度もありません。マイルールは、翌月一回払のみ。私はこのルールを破ったこと…
夫婦の住宅ローンのおすすめは？ペアローン・連帯債務型・連帯保証型を比較！
共働き夫婦で住宅の購入を検討中。住宅ローンは夫婦で別々に組むべきか・・・それとも他にもっといいやり方があるのだろうか・・・今…
マンション売却での不動産仲介の選び方！両手取引を狙う会社はどこ？
今日はこんな疑問について解説していきます。言いたいことは、「両手取引」をガンガンやる仲介会社は避けましょうねってことです。あなたはもしか…
マンションを高く売るには？知らきゃ損する業者の手口と対処法！
前回は、マンションは建て替えなんてまずできないから売却できるうちにさっさと売り抜けましょう、という話をしました。戸建も含めて不動産を売却する際、自分では…
副業で月5万以上稼ぐのは100人の内何人いる？エン転職の調査結果を分析してみた
副業、興味ありますか？日本最大級の総合求人・転職支援サービス『エン転職』が、2018年にユーザーを対象に「副業」についてアンケートを実施したという記事を…
元利均等返済と元金均等返済｜エクセルで計算（シミュレーション）して比較してみた
「元利均等返済」と「元金均等返済」って、結局どっちが得やねん！？今回はそんな疑問をわかりやすく解説していきます。住宅ローンなど、ローンの返済…
変動金利と固定金利｜住宅ローンはどっちを選ぶ？リスクの違いを比較してみた
・変動金利と固定金利の違いはなんだろう・・・・住宅ローンで変動金利と固定金利ではどちらの割合が多いんだろう・・・・どうして変動金利の方が固定金利よりも金…
40代からの時間の使い方｜優先順位は好きなことよりまず自分で稼ぐこと
40歳を過ぎ、自分の人生をこの先どうやって歩んでいけばいいだろう・・・こんなことを考えたことはないでしょうか。もしかしたら、会社の仕事が忙し…
ゴミ屋敷と私｜片付け費用（業者見積）が高かったから自分でやったらこうなった
「ゴミ屋敷とトイプードルと私」というタイトルの漫画をご存知でしょうか。主人公は、いつもみんなに憧れられる存在でいたい…！という強い願望から身の丈以上の浪…
40代は毎日がつまらない？退屈な繰り返しから積み重ねの人生に転換する方法
月曜の朝、ブルーな気持ちになることはありませんか。今週もまた同じことをただ繰り返すだけの生活始まるのか・・・・会社での仕事は指示されたからこなし…
40代男の離婚理由はお金？子供の養育費や住宅ローンと今後の生活を質問してみた
私は複数のサイトを運営しているのですが、別のサイトの外注ライターさんが最近離婚したことを知りました。仮にAさんとしましょう。Aさんは、私と同年代…
管理会社との契約の失敗から学び収益を安定させた私(不動産オーナー)のやり方
私はサラリーマンをしながら、不動産のオーナーとして賃貸経営をしています。「収益の安定化」は、オーナーの解決したい悩みのひとつです。今回は、管理会…
信用情報開示資料の見方｜異動の意味や信用回復方法と期間を調査してみた
私の友人である会社社長が自己破産となりました。自己破産の開始手続き中に本人と飲んで話を伺ったところまでお伝えしていましたね。もち…
その不動産投資は儲かるの？収益性指標NOIの意味と使い方
不動産投資の収益性をみる指標で押さえておきたいものをご紹介します。それは、NOIです。この収益性指標の意味や使い方について解説していきます。…
不動産利回りの考え方と計算方法をわかりやすく解説！
銀行の定期預金の金利も冴えない、株式投資も値動きが激しくて手を出すのが怖い。何かいい資産運用の方法がないだろうか。。。こんなとき、利回り10％と…
