インデックス投資がおすすめの理由は？「儲からない」との主張への考察
どうも、複業オーナーのノビです。手元にまとまったお金はないけれど、老後資金の準備のために投資をしてみようかな・・・でも初心者だし時間もかけられないか…
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つみたてNISAとは？シミュレーションで初心者にもわかりやすく解説
どうも、複業オーナーのノビです。つみたてNISAとはなんだろう？初心者にもわかりやすく解説してもらいたいな今回はこんな疑問に応えていこうと思…
ETFとは？メリットやデメリットと投資信託との違いをわかりやすく解説
ETFって何？投資信託と違うの？メリットやデメリットを知りたい！今回取り上げるETFは・・・ 老後資金は公的年金だけには頼れない・・・…
従業員持株会のメリットとデメリット｜奨励金に目がくらんだ人の末路
どうも、複業オーナーのノビです。今回は、「従業員の持ち株会への加入はやめた方がいい。もしやるとしてもほどほどに。」というお話です。なぜ私がこうい…
【老後資金2000万円不足】投資素人が年金を自助努力で貯めるには？
どうも、複業オーナーのノビです。今回は、そんな人に向けた記事です。あなたが40代以降であれば、老後も間もなく現実のも…
共有名義不動産の末路｜相続で持分が細分化する実例
「共有名義の不動産はトラブルになりやすい」ということをどこかで聞いたことはありませんか。今回は、相続で不動産が共有となり、そこから更に別の相続が…
変動金利から固定金利への借り換えのタイミングはいつ？イソップ物語から学ぶ教訓
どうも、ノビです。住宅ローンを組むとき金利が低かったから変動金利で借りたでも将来の金利上昇が心配だから固定金利に借り換えたいなベストなタイミ…
マンション修繕積立金ガイドラインに見る現実と値上げで払えない場合の対応策
どうも、ノビです。マンションの修繕積立金の支払がきつい・・・将来値上げになったらもう払えない・・・今回は、こんなお悩みを持つ方に向けたお…
複利運用（積立）の計算方法は？年金終価係数の求め方をわかりやすく解説！
どうも、ノビです。今回は、この疑問をわかりやすくスッキリ解決していきます。もしあなたがFP（ファイナンシャルプランナー）資格の勉強をした…
家を購入したきっかけと失敗・後悔しないための相談相手の選び方
どうも、ノビです。持ち家か賃貸かで悩んでいませんか。私はもともと賃貸派だったのですが、結局住宅ローンを組んで購入するに至りました。実際に…
夫婦の住宅ローンのおすすめは？ペアローン・連帯債務型・連帯保証型を比較！
共働き夫婦で住宅の購入を検討中。住宅ローンは夫婦で別々に組むべきか・・・それとも他にもっといいやり方があるのだろうか・・・ど…
不動産の共有名義を解消する７つの方法｜相続トラブルを回避するために
相続で不動産が共有名義になっているだけど、後でトラブルにならないか心配・・・共有を解消するにはどんな方法があるんだろう・・・…
マンション売却での不動産仲介の選び方！両手取引を狙う会社はどこ？
ノビです。今日はこんな疑問について解説していきます。言いたいことは、「両手取引」をガンガンやる仲介会社は避けましょうねってことです。…
マンションを高く売るには？知らきゃ損する業者の手口と対処法！
どうも、ノビです。前回は、マンションは建て替えなんてまずできないから売却できるうちにさっさと売り抜けましょう、という話をしました。戸建も含めて不…
マンションの建替えはどうなる？成功事例から失敗の要因を分析してみた
こんにちは。複業オーナーのノビです。今回は、「マンションの建て替え」についてのお話です。もし、あなたのご自宅が分譲マンションだとしたら将来は、…
元利均等返済と元金均等返済｜エクセルで計算（シミュレーション）して比較してみた
「元利均等返済」と「元金均等返済」って、結局どっちが得やねん！？今回はそんな疑問をわかりやすく解説していきます。住宅ローンなど、ローンの返済…
変動金利と固定金利｜住宅ローンはどっちを選ぶ？リスクの違いを比較してみた
・変動金利と固定金利の違いはなんだろう・・・・住宅ローンで変動金利と固定金利ではどちらの割合が多いんだろう・・・・どうして変動金利の方が固定金利よりも金…
管理会社との契約の失敗から学び収益を安定させた私(不動産オーナー)のやり方
複業オーナーのノビです。私はサラリーマンをしながら、不動産のオーナーとして賃貸経営をしています。「収益の安定化」は、オーナーの解決したい悩みのひ…
信用情報開示資料の見方｜異動の意味や信用回復方法と期間を調査してみた
複業オーナーのノビです。私の友人である会社社長が自己破産となりました。自己破産の開始手続き中に本人と飲んで話を伺ったところまでお伝えして…
不動産やお金の悩みの相談相手は誰？不安解消のための選択肢を考えてみた
不動産やお金のことを一体誰に相談したらいいだろうか・・・どうも、複業オーナーのノビです。もし、相談相手が誰もいなければ、自分で調べて、判断を…
