その不動産投資は儲かるの？収益性指標NOIの意味と使い方
不動産投資の収益性をみる指標で押さえておきたいものをご紹介します。それは、NOIです。この収益性指標の意味や使い方について解説していきます。…
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不動産利回りの考え方と計算方法をわかりやすく解説！
銀行の定期預金の金利も冴えない、株式投資も値動きが激しくて手を出すのが怖い。何かいい資産運用の方法がないだろうか。。。こんなとき、利回り10％と…
レバレッジ効果の意味をわかりやすく計算例とバランスシートで解説！
レバレッジ効果って聞いたことあるけど、どういう意味だろう？事例を用いてわかりやすく解説してくれないかな。計算例なんかもあればいいな。&n…
金利の計算方法｜住宅ローンの返済表をエクセルで作ってみた
今回は、金利の計算方法についてのモヤモヤをクリアにしていきたいと思います。そもそも金利って何？という場合はこちらで復習をどうぞ。家を購入…
金利とは何か？簡単にわかりやすく知恵袋の質問に回答
Yahooの知恵袋でこんな質問がありました。金利とは何かわかりやすく説明していただいてよろしいでしょうか？で、ベストアンサーの答えがこれ。親子や友人…
貯金できない人の特徴は？お金を貯めるコツとケチな私の使い方
30代・40代の約1/4は貯金ゼロ 貯金ある人の平均額は195万円と前年(2018年)より52万円減少というニュースをネットで見か…
クラウドファンディングとは？仕組みやリスクをわかりやすく解説
「クラウドファンディング」という言葉を聞いたことがあるけど、イマイチよくわからない。資金調達に関する言葉だということはなんとなくイメージできるけど・・・…
教育費の平均はいくら？大学までの推移をシミュレーション！
子育て費用（教育費）は一体いくらかかるだろうか・・・大学卒業までお金を準備できるだろうか・・・子育てのお金について漠然とこんな風に思ったことはないで…
複利計算(積立)の方法|エクセルのシミュレーションと電卓の使い方
毎月3万円を積立て金利5％の複利で資産運用したら、10年後にはいくらになっているだろうか・・・今回のテーマは、複利の計算です。 単利と…
繰り上げ返済が損な５つの理由を考察！３５年の住宅ローンは地獄？
住宅ローンの繰り上げ返済はした方がいいんだろうか・・・それとも、しないほうがいいんだろうか・・・あなたは、住宅ローンの繰り上げ返済についてどういう考…
会社辞めたい？会社員の社会保険（医療と年金）のメリット知ってるの？
先日は、仕事（会社）を辞めたいのは甘えじゃないよって話をしました。吐き気がするほどあなたが会社に行きたくない事情もだいたいわかります。…
金利の計算方法！住宅ローンの借入可能額をエクセルでシミュレーションしてみた
オーナーと労働者を分けることのひとつに、金利に対する感度があると私は思っています。 オーナーは、金利を味方に付け資産を増やし、 労働者は、金利の…
サラリーマンも確定申告を！オーナー会社の節税手法を知って唸った話
不動産やサイトのオーナーとして複数のキャッシュポイントを持っている私は、毎年確定申告をしています。確かに面倒くさい。サラリーマンのほとんどは、確…
学資保険で教育費を貯めるとかアホでしょ！と断言するオーナー流の貯め方
今回は、「教育費を貯めるのに学資保険とかアホでしょ」という話をします。まずお伝えしておきますが、私はこれまで金融の実務に携わってきました。そして…
１００万円貯金の利息計算！年利０．４％の３ヶ月定期に入れたら満期にいくらもらえる？
とある方がつぶやいてみたところ、たくさんの人が回答をツイートしてくれたそうです。期待していたのはシンプルに考えて、元本１００万円×０．４…
月3万円使えるお金を増やす（稼ぐ）には？預金の必要元本を試算した結果・・・
例えば、毎月あと3万円自由に使えるお金が増えたらいいな・・・と思いませんか。スポット（一時金）ではなく、毎月継続的に3万円が入ってきたら、気持ち的にはど…
戸建ての固定資産税はいくら？新築と中古で比較したときの金額は？
固定資産税とは、土地や建物、家など、資産の保有者に課税される税金です。マイホームを購入したあなたも納税してますよね。今回は、戸建てを購入した場合…
固定資産税とは？納期や計算方法と評価額の調べ方も！
「固定資産税って毎年払っているけど、実はよくわかってないんだよね…。」「今さら聞けないし…。」と思っていませんか。でも、毎年支払うものだから…
ポリープ切除・高血圧は団信に入れないケース（病気）なのか
健康診断で要精密検査という結果になり、病院で胃カメラや内視鏡検査を受けた事がありますか？その際によく見つかるのが、大腸ポリープやピロリ菌です。こ…
団体信用生命保険の告知内容はどこまで調べる？加入条件や年齢制限も確認！
団体信用生命保険（団信）は、住宅ローンを組んで家を購入する際に入るもの。ただ、保険ですから必ず入れるものではないことをご存知でしょうか。加入条件…
