元利均等返済と元金均等返済｜エクセルで計算（シミュレーション）して比較してみた
「元利均等返済」と「元金均等返済」って、結局どっちが得やねん！？今回はそんな疑問をわかりやすく解説していきます。住宅ローンなど、ローンの返済…
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変動金利と固定金利｜住宅ローンはどっちを選ぶ？リスクの違いを比較してみた
・変動金利と固定金利の違いはなんだろう・・・・住宅ローンで変動金利と固定金利ではどちらの割合が多いんだろう・・・・どうして変動金利の方が固定金利よりも金…
KB出版は怪しい？ブログ電子書籍化の契約書を読み込んで注意点をまとめてみた
もしこんなオファーが来たら、あなたはどんな気持ちになるでしょうか。実は先日、KB出版という出版社から突然、ブログの電子書籍化についてオファーメー…
40代からの時間の使い方｜優先順位は好きなことよりまず自分で稼ぐこと
40歳を過ぎ、自分の人生をこの先どうやって歩んでいけばいいだろう・・・こんなことを考えたことはないでしょうか。もしかしたら、会社の仕事が忙し…
ゴミ屋敷と私｜片付け費用（業者見積）が高かったから自分でやったらこうなった
「ゴミ屋敷とトイプードルと私」というタイトルの漫画をご存知でしょうか。主人公は、いつもみんなに憧れられる存在でいたい…！という強い願望から身の丈以上の浪…
40代は毎日がつまらない？退屈な繰り返しから積み重ねの人生に転換する方法
月曜の朝、ブルーな気持ちになることはありませんか。今週もまた同じことをただ繰り返すだけの生活始まるのか・・・・会社での仕事は指示されたからこなし…
40代男の離婚理由はお金？子供の養育費や住宅ローンと今後の生活を質問してみた
私は複数のサイトを運営しているのですが、別のサイトの外注ライターさんが最近離婚したことを知りました。仮にAさんとしましょう。Aさんは、私と同年代…
管理会社との契約の失敗から学び収益を安定させた私(不動産オーナー)のやり方
私はサラリーマンをしながら、不動産のオーナーとして賃貸経営をしています。「収益の安定化」は、オーナーの解決したい悩みのひとつです。今回は、管理会…
信用スコアとは？日本に導入して普及するのか中国と比較して考えてみた
信用できる人と取引したい。ダメ男じゃなくてちゃんとした人と結婚したい！こういう要望って当然ならが誰しもあると思うんです。もし、…
信用情報開示資料の見方｜異動の意味や信用回復方法と期間を調査してみた
私の友人である会社社長が自己破産となりました。自己破産の開始手続き中に本人と飲んで話を伺ったところまでお伝えしていましたね。もち…
不動産やお金の悩みの相談相手は誰？不安解消のための選択肢を考えてみた
不動産やお金のことを一体誰に相談したらいいだろうか・・・もし、相談相手が誰もいなければ、自分で調べて、判断を下すことになります。ネットには情…
その不動産投資は儲かるの？収益性指標NOIの意味と使い方
不動産投資の収益性をみる指標で押さえておきたいものをご紹介します。それは、NOIです。この収益性指標の意味や使い方について解説していきます。…
不動産利回りの考え方と計算方法をわかりやすく解説！
銀行の定期預金の金利も冴えない、株式投資も値動きが激しくて手を出すのが怖い。何かいい資産運用の方法がないだろうか。。。こんなとき、利回り10％と…
人生は失敗してもやり直しできる！自己破産した友人の復活を確信した夜
先日、私の友人である会社経営者が自己破産となった、ということをお話しました。先週、その元社長と一緒に飲む機会がありました。自己破産した直…
老後資金は貯めるんじゃない！副業で稼ぐんだ！40代から考える人生戦略
このままサラリーマンしていてもジリ貧だな・・・老後の資金はいくら貯められるだろうか・・・今回は、40代から考える人生戦略につ…
レバレッジ効果の意味をわかりやすく計算例とバランスシートで解説！
レバレッジ効果って聞いたことあるけど、どういう意味だろう？事例を用いてわかりやすく解説してくれないかな。計算例なんかもあればいいな。&n…
40代早期退職で後悔しないためには？失業保険を待機期間なしでもらう方法
それは、ある日突然やってきた。ある朝、職場についてパソコンを開きメールを確認すると、一斉配信で人事部からのメールが。メール本文の内容は、早期退職…
副業のネタ・アイディアの出し方！行き詰まりを打開する９つのアプローチ
複業を始めたいけど、何をしたらいいだろうか？ビジネスのいいネタ・アイディアが見つからない・・・今回は、そんなネタやアイディア出し…
自分の強みの見つけ方｜5つのアプローチとビジネスネタ発掘の棚卸し方法
これまで 自分を棚卸しする 自分を知るということについて書いてきました。今回は、それらを踏まえて「自分の強み」を見つけて行きます…
自分を知るための質問とは？９つのカテゴリーと２７の質問でわかる本当の自分
これまで、「自分を棚卸しする」「自分を知る」ということについて書いてきました。 自分を知るには過去の原体験を振り返るという作業が必要不可欠…
